Letter from the President of PIDC
Dear Prospective Investor,
PIDC's mission is to promote economic development in order to create and retain jobs throughout Philadelphia. PIDC is very excited about the new funding opportunities that prospective immigrant investors can bring to job creating Philadelphia businesses through the PIDC Regional Center. We have worked closely with CanAm Enterprises, LLC, the exclusive promoter of the PIDC Regional Center, for many years and are confident that together, we can provide exciting investment opportunities to fulfill both your immigration and investment goals.
As a major metropolitan city with many cultural advantages and growing strengths in key knowledge industries, Philadelphia is both a wonderful place to live or visit and an ideal site for business investment. I welcome you to visit Philadelphia, PIDC and the exciting investment projects offered by the PIDC Regional Center.
I look forward to your visit soon.
Sincerely yours,
Peter Longstreth
President
Visión General
La Corporación de Desarrollo Industrial de Filadelfia (PIDC) es una corporación privada, sin fines de lucro, fundada en 1958 como una empresa conjunta de la Ciudad de Filadelfia y la Cámara Mayor de Comercio de Filadelfia para promover el desarrollo económico a lo largo de la ciudad. La misión de PIDC es planificar e implementar iniciativas del desarrollo económico que retienen y generan empleos por toda Filadelfia.
La estrategia primordial de PIDC es aprovechar los diversos recursos de bienes raíces y de financiamiento para retener e incrementar el empleo en Filadelfia. Esto ayuda a los clientes públicos y privados a alcanzar metas de desarrollo a través de los servicios de asesoramiento personalizado. PIDC también promueve el desarrollo económico de vecindario a gran escala a través de sociedades con organizaciones comunitarias establecidas en proyectos de revitalización del vecindario. Los clientes provienen desde la base tradicional de negocios industriales y comerciales hasta los desarrolladores de grandes instalaciones con fines públicos, en todos los vecindarios de Filadelfia.
Historial de PIDC
Desde que PIDC comenzó a llevar estadísticas en 1978, ha, de acuerdo con su mandato, administrado más de 3,500 préstamos y concesiones con un costo total de proyectos de todas las transacciones de más de $12.1 billones y monto total en dólares de todas las transacciones de más de $6.7 billones a partir del 31 de diciembre de 2005. De esta cantidad, el 2.53% ha sido amortizado como incobrable y el 2.88% del monto de la cartera pendiente estuvo 90 días o más en mora a partir del 31 de diciembre de 2005.
PIDC ha asistido a más de 4,700 compañías a completar los proyectos cuyos costos totales sobrepasaron los $10 billones y lo cual ha contribuido a retener y crear más de 390,000 empleos en Filadelfia. Desde su iniciación, PIDC ha vendido más de 1,500 acres en sus parques industriales activos y desde 1990, PIDC ha ayudado a clientes públicos y privados a completar más de $2 billones en la actividad de desarrollo. La familiaridad de PIDC con las prácticas privadas de préstamos y la sensibilidad con los asuntos que afectan las transacciones financieras públicas/privadas le han permitido facilitar el préstamo y estructuración.
Por favor visite el sitio Web de PIDC’s
para más información.
Para revisar el Informe Anual 2007 de PIDC, por favor haga clic aquí.
Programas de Financiamiento de PIDC
PIDC ofrece más de 20 programas de préstamos y concesiones, mayormente financiados por fuentes gubernamentales federales, estatales y locales. Aunque los términos y condiciones específicas varían, la mayoría de los programas de préstamos ofrecen financiamiento subordinado y una tasa de interés bajo del mercado que están dirigidas a incentivar la inversión en Filadelfia. El uso de los fondos del préstamo es determinado según las circunstancias y pueden incluir la adquisición de bienes raíces, construcción, o compra de equipo/maquinaria. Los fondos del préstamo de PIDC son por lo general apalancados con acciones y deudas privadas.
El Arsenal Naval
PIDC también administra y controla los principales proyectos comerciales de bienes raíces e industriales para Filadelfia. Las propiedades en el Sur de Filadelfia incluyen el Centro de Suministros de Defensa de 85 acres, el Hospital Naval de 50 acrees y las Casas de Capehart de 25 acres. Un proyecto importante y en curso de acondicionamiento de tierras es la conversión de la propiedad militar anteriormente ocupada por la Marina de los EE.UU. al parque industrial inaugural en Filadelfia, y el Arsenal Naval en el Puerto de Filadelfia. Trasladada a la Ciudad por el gobierno federal en marzo de 200, el Arsenal Naval incluye 1,000 acres y 6 millones de pies cuadrados de los edificios.
Por favor visite el sitio Web del Arsenal Naval para más información.
Junta Directiva y Personal
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PIDC es dirigida por una Junta Directiva de treinta miembros designada por el Alcalde de Filadelfia y el Presidente de la Cámara Mayor de Comercio de Filadelfia, ambos también conferencian en la Junta de PIDC. Además del Alcalde, el Presidente del Consejo Municipal, el Presidente de la Comisión de Planificación, el Director Gerente de la Ciudad de Filadelfia, el Procurador de la Ciudad, el Director Financiero y el Director de Comercio son todos los miembros de la Junta de PIDC. El Presidente de la Cámara Mayor de Comercio de Filadelfia designa a ocho Directores y el resto de Directores son elegidos por la Junta. PIDC tiene un personal de 55 empleados a tiempo completo con una amplia experiencia en administración y desarrollo inmobilidario, finanzas y planificación del uso de tierras. |
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