Инвестиции

Обзор

Предлагаемые Региональным Центром PIDC квалификационные инвестиционные возможности рекомендуются компанией PIDC, которая и производит надзор за их осуществлением. Текущие проекты, среди прочего, включают в себя производственные компании, профессиональные фирмы, рестораны, больницы и университеты, а также крупные проекты по недвижимости. Инвестиции осуществляются посредством отдельных ограниченных товариществ. Каждый иммигрант-инвестор, желающий получить визу EB-5 посредством Регионального Центра PIDC, войдет в состав ограниченного товарищества. Ограниченные товарищества будут активно участвовать в деятельности по формированию политики в своих инвестиционных партнерствах в той мере, в которой это разрешено «Актом Об Ограниченных Товариществах С Исправлениями И Дополнениями» от 1976 года. Генеральным партнером каждого ограниченного товарищества будет являться CanAm, G.P., ООО или его аффилированная организация.

Сумма Инвестиции составляет $539,000, куда входит минимальный размер вложения в $500,000 для самой Программы и издержки в размере $39,000. Заметьте, что оплата стоимости услуг, предоставляемых юристом по иммиграции, производится строго между инвестором и его юристом и не включена в этот сбор.

USCIS требует существования некоторых финансовых рисков и не разрешает наличия гарантий со стороны третьих лиц, поэтому мы не гарантируем возврат на ваши вложения. Однако, в рамках этой программы мы прилагаем все усилия для минимизации суммы риска путем обеспечения соответствующего залога для инвестиций. а также того, чтобы товарищество находилось в хорошем финансовом положении. Региональный Центр PIDC объединяет нескольких инвесторов вместе в одном проекте, что означает, что проект сам по себе крупнее и финансово более стабилен, чем один инвестор.

Наверх

Порядок подписки

Согласно установленному порядку, заинтересованные инвесторы получают всеобъемлющие материалы по предложению, в которых дается подробное описание инвестиционной программы для иммигрантов в США, регионального центра PIDC и одной или нескольких предлагаемых квалификационных инвестиций, рекомендуемых корпорацией PIDC и Генеральным Партнером. Инвесторы, одобрившие конкретную квалификационную инвестицию, должны составить договор о подписке с ограниченным товариществом, утвержденным Региональным Центром PIDC, и внести капиталовложение в размере $539,000 на счет депозитарного агента Фонда.

Приоритет отдается квалификационным инвесторам, согласно решению Генерального партнера, в том порядке, в котором их капиталовложения были получены. В случае переизбытка подписчиков капиталовложения возвращаются. Квалификационные инвесторы, находящиеся в настоящее время в США по неиммиграционной визе, должны быть аккредитованными ивесторами. Аккредитованный инвестор – это термин, определяемый различными законами по национальной безопасности, который означает инвестора, имеющего право вкладывать средства в определенные типы инвестиций, сопряженных с повышенным риском, такие как товарищества с ограниченной ответственностью, хеджевые фонды и ассоциации "бизнес-ангелов".

В США человек считается аккредитованным инвестором, если он обладает состоянием, как минимум в $1.000,000 или заработал, как минимум, $200.000 в год в течение последних двух лет ($300.000 вместе с супругой/супругом при наличии семьи). Кроме того, данный инвестор должен иметь реальные ожидания заработать такую же сумму в текущем году. После одобрения иммиграционного заявления инвестора суммы инвестиций выдаются назначенным ограниченным товариществам; в случае отклонения иммиграционного заявления – самому инвестору.

Наверх

Роль PIDC

Корпорация PIDC нанимается согласно совещательному договору, заключаемому Генеральным Партнером от имени каждого ограниченного товарищества, с целью оказания консультационных и административных услуг, как указано далее:

• нахождение предлагаемых квалификационных инвестиций
• осуществление тщательного расследования относительно предлагаемых квалификационных инвестиций
• оказание услуг по ведению бухгалтерского учета и составлению отчетности в связи с осуществленными квалификационными инвестициями
• мониторинг квалификационных инвестиций по созданию рабочих мест и соблюдению других требований в рамках Программы
• оказание помощи получившим квалификацию предприятиям в получении последующего финансирования.

Совещательное соглашение прилагается к материалам предложения для соответствующего ограниченного товарищества, и в нем указываются сборы и иные выплаты, взимаемые корпорацией PIDC за свои услуги, согласно совещательному договору.

Наверх

Роль CanAm

Оперативное управление ограниченным товариществом осуществляется Генеральным Партнером. Обязанности Генерального Партнера, которые полностью излагаются в договоре об ограниченном товариществе, включенном в материалы предложения, предусматривают:

• предоставление рекомендаций по квалификационным инвестициям ограниченным партнерам
• предоставление заключения о том, что предложенные квалифицирующие инвестиции соответствуют минимальным критериям инвестиций
• предоставление заключения о том, что предложенные квалификационные инвестиции соответствуют критериям по созданию рабочих мест, согласно Программе
• мониторинг целевого бизнеса для продолжения квалификационного процесса в рамках Программы
• мониторинг квалификационных инвестиций и финансовых показателей целевого бизнеса
• контроль исполнения корпорацией PIDC своих обязательств, согласно Совещательному Договору
• предоставление информации ограниченным партнерам об инвестициях в полугодовых отчетах
• созыв, по необходимости, собраний ограниченных партнеров
• ведение учета и составление отчетов по ограниченному товариществу
• Привлечение, по необходимости, юристов, аудиторов и других специалистов от имени ограниченного товарищества.

Генеральный Партнер нанял корпорацию PIDC, и по каждому предложению, по которому заключено соглашение между ограниченным товариществом и PIDC, предоставляет определенные консультативные и административные услуги каждому ограниченному товариществу (см. "Роль PIDC").

Наверх

Целевые отрасли

Инвестиции и развитие бизнеса в городе Филадельфия посредством Регионального Центра PIDC фокусируется на нескольких секторах, имеющих высокие показатели по расширению, растущие потребности в найме труда и высокие доходы от инвестиций. Региональный Центр PIDC концентрируется на финансировании проектов и развитии предприятий в рамках этих целевых отраслей:

• Туризм
• Торговля
• Технологии
• Высшее образование
• Перевозки
• Военно-морская Судоремонтная Верфь

Туризм: Международный и внутренний туризм всегда был важен для экономики Филадельфии. Город Филадельфия вложил значительные усилия и средства в создание сильной туристической отрасли и привлечение в город бизнес-конференций при одновременном развитии инфраструктуры, достопримечательностей и услуг. Несмотря на недавние неудачи в области туристического бизнеса по стране в целом, туризм в Филадельфии стабильно расширяется и растет. Согласно информации от корпорации Greater Philadelphia Tourism Marketing Corporation, развитие туристического сектора в городе обещает стать самым крупным источником новых рабочих мест в последующие 20 лет. Предприятия, на которые Региональный Центр корпорации PIDC будет ориентироваться, включают: гостиничный бизнес, рестораны, представительские услуги, а также услуги, связанные с расширение центра для бизнес-конференций.

Торговля: Администрация Международной Торговли при Торговом Департаменте, предоставляет статистические данные по продажам товаров на экспорт предприятиям, расположенным в 253 Центральных Статистических Районах страны (MSA). По информации Торгового Департамента, Округ Филадельфия (PMSA) является тринадцатым из самых крупных округов, и в 1999 году из него осуществлен экспорт на $9,3 миллиардов. PMSA осуществляет экспорт в большинство стран и в каждый географический регион мира. Продажи по импорту и экспорту произведенной продукции, в особенности торговля за рубеж, являются целевыми направлениями в области торговли, в частности, это относится к химическим продуктам, промышленному оборудованию и компьютерам, электрическому и электронному оборудованию.

Технология: Продвижение высокотехнологичной отрасли было и остается одним из главных элементов в законодательной деятельности и расходах штата Пенсильвания, нацеленных на достижение штатом ведущего положения в области высоких технологий в стране. Особое внимание уделяется развитию сотрудничающих между собой групп высокотехнологичных корпораций и поддержка начинающих компаний на территории основных городов, в особенности в Филадельфии. Региональный Центр PIDC надеется воспользоваться этими программами, финансируемыми штатом и/или частным капиталом; в особенности путем создания связей между начинающими компаниями высоких технологий с этими фондами, а также «инкубаторами» развития технологий в Филадельфии. Информация и биотехнология стали особенно важными секторами высокотехнологичной отрасли. Предоставление услуг в этих секторах отрасли, таких как работы в лабораториях, специализированные перевозки и услуги по хранению, а также проведение испытаний фармацевтических препаратов могут стать целевыми направлениями в рамках этой отрасли.

Высшее образование: Расширение, строительство и развитие жилья, учебных и исследовательских помещений стали главными задачами для высших учебных заведений, наряду с ремонтом и обслуживанием существующих структур. Так как многие колледжи и университеты ограничены рамками имеющихся у них площадей, они обращаются к инновационным программам по управлению кампусом для обеспечения растущих требований учебного состава и студентов. С каждым новым общежитием, студенческим союзом или исследовательской лабораторией, поиск персонала и оказание всех необходимых услуг также стали ключевой задачей. Все 29 частных высших учебных заведений Филадельфии спланировали и внедрили программы по осуществлению этих требований, выделив миллионы долларов на эти проекты по обслуживанию и строительству. Региональный Центр PIDC может инвестировать средства и сделать предложения по этим проектам в качестве части своей инвестиционной стратегии.

Перевозки: Транспортная отрасль, являющаяся жизненно важной частью экономики США, занимается перевозками людей и товаров. Здесь работают миллионы людей и потребляется большое количество ресурсов и услуг, производимых в других секторах экономики. Исследование предприятий отрасли выявило давнюю связь между транспортом и уровнем экономики в целом, и эта связь становится все более очевидной с ростом зависимости отраслей торговли и услуг от надежной и эффективной сети перевозок. На развитие ремонтной и обслуживающей базы, улучшение и расширение транспортной инфраструктуры и транспортных услуг, как в целом по Пенсильвании, так и в регионе Филадельфии были направлены весьма значительные усилия. Грузовые перевозки и складирование, представляющие собой самый крупный сектор отрасли, будет главным целевым направлением Регионального Центра PIDC. Другие примеры ключевых отраслей, на которые будет нацелена деятельность Регионального Центра PIDC- это развитие портовых организаций города и сети розничных продаж в транспортных центрах, таких как Торговый Центр Международного Аэропорта Филадельфия.

Судоремонтная Верфь: Занимающая более 1200 акров на юге Филадельфии судоремонтная верфь (бывшая военно-морская база США) разрабатывается корпорацией PIDC в качестве объекта смешанного пользования, задуманного как флагман и основная база коммерческого и делового развития в Долине Делавер. Гигантский потенциал этого места в привлечении новых больших и малых предприятий, предоставлении и перепланировки под конкретные нужды офисных помещений, вливании новых сил в экономику города и инициации экономического развития в регионе – является главным фокусирующим звеном в плане его развития.

Наши проекты

Региональный Центр PIDC в настоящее время имеет более 300 инвесторов, участвующих в 23 ограниченных товариществах. Все эти инвесторы находятся на разных этапах рассмотрения заявлений. Сами ограниченные товарищества различаются в размере: всего от 4 инвесторов до более чем 50. Все проекты Регионального Центра PIDC расположены в городе Филадельфия и охватывают целый ряд промышленных секторов, включая, среди прочих, производственные компании, профессиональные фирмы, рестораны, больницы и университеты, а также крупнейшие объекты по строительству недвижимости.

Заметьте, что отчеты о создании рабочих мест предоставляются и рассматриваются корпорацией PIDC каждые полгода и подлежат проверке USCIS. Если проекты не имеют текущей информации о создании рабочих мест, это означает, что они начались после окончания последнего полугодового периода и отчеты по ним должны быть сданы 30 июня 2007 года. Для получения обновленной информации о создании рабочих мест проверьте отчеты в это время.

Филадельфийский Комитет по Промышленному Развитию (PAID) Улучшение арендованной собственности в здании военно-морской верфи для новой корпоративной штаб-квартиры Urban Outfitters www.navyyard.org Сумма инвестиций: $2,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 50
Continental Midtown Ресторан www.continentalmidtown.com Сумма инвестиций: $3,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 60
Lannett Company, Inc. производство фармацевтических средств www.lannett.com Сумма инвестиций: $4,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 90
Duane Morris LLP юридическая фирма www.duanemorris.com Сумма инвестиций: $6,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 120
Управление Филадельфии по индустриальному развитию (PAID) pемонт и модификация арендованных помещений в трех зданиях Военно-морской верфи. www.navyyard.org Сумма инвестиций: $2,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 50
Tommy D's Home Improvement магазины оптовой и розничной торговли оборудованием www.tommydsonline.com Сумма инвестиций: $2,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 50
Advanced Sports, Inc. оптовая торговля велосипедами, официальная марка велосипедов Фуджиs www.fujibikes.com Сумма инвестиций: $1,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 30
Система Здравоохранения Университета Темпл Новая административная штаб-квартира крупной группы больниц www.templehealth.org Сумма инвестиций: $13,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 260
List Associates lулучшение арендованной собственности в здании Академии Уордсворт, школа для инвалидов и детей-инвалидов www.wordsworth.org Сумма инвестиций: $6,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 130
Rhoads Industries Промышленные услуги военным и другим производителям www.rhoadsinc.com Сумма инвестиций: $7,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 140
ARFA Oil Company Приобретение терминала по хранению топлива Сумма инвестиций: $2,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 40
K.P. Grant Улучшение арендованной собственности в здании Общежития Домашнего Ухода Сумма инвестиций: $2,500,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 50
Agusta Aerospace Corp. Производство вертолетов www.agustausa.com Сумма инвестиций: $15,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 300
Aker Philadelphia Shipyard, Inc. Кораблестроение www.aker.com Сумма инвестиций: $20,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 400
Корпорация Комкаст Телекоммуникации www.comcast.com Сумма инвестиций: $26,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 520
Научный центр Научные исследования www.sciencecenter.org Сумма инвестиций: $20,000,000 Требование по минимальному количеству созданных рабочих мест: 400
Военно-морская верфь Реконструкция зданий военно-морской верфи www.navyyard.org Сумма инвестиций: $14,500,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 290
Good Shepherd-UPHS Госпиталь по реабилитации и оказанию срочной помощи www.goodshepherdrehab.org www.pennhealth.com Сумма инвестиций: $9,000,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 180
Day and Zimmerman Архитектурный, инженерный и строительный сервис www.dayzim.com Сумма инвестиций: $2,500,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 50
Cintas Производство униформ www.cintas.com Сумма инвестиций: $7,500,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 150
Spa Blue Салон и медицинские водные процедуры Сумма инвестиций: $4,500,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 90
Отель Palomar Kimpton бутик отель www.kimptonhotels.com Сумма инвестиций: $6,000,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 120
Ресторан Union Trust Philadelphia's Steak House Сумма инвестиций: $5,500,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 110
Agusta Aerospace Corp. Производство вертолетов www.agustausa.com Сумма инвестиций: $15,000,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 300
CREI-Chestnut Towers Отельl www.creirealestate.com/index.php Сумма инвестиций: $12,500,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 250
Pennsylvania Convention Center Центр по проведению конференций Пенсильвании www.paconvention.com/home/ Сумма инвестиций: $100,000,000 Требованиее по минимальному количеству созданных рабочих мест: 2000

Текущие проекты открытые для инвесторов

Заметьте, что все проекты Регионального Центра PIDC в настоящее время открытые для инвестиций, описаны в конфиденциальных материалах предложения. Пожалуйста, обратитесь к агенту уполномоченного Регионального Центра PIDC для получения информации о доступности наших текущих открытых проектов и соответствующих материалах предложений, или обращайтесь к нам.

Как обратиться

Все потенциальные инвесторы должны обратиться к нам для получения информации о доступности наших текущих открытых проектов и запросить соответствующие материалы. Все договоры и формы предоставляются инвестору для рассмотрения до принятия любых инвестиционных решений. Документы составлены на английском языке для соблюдения законодательства США. Переводы представлены на многих языках.

Наверх

Образцы документов от инвестора, необходимых для ходатайства

USCIS требует, чтобы инвесторы доказали что источник инвестированного капитала является законным и что инвестор имеет уровень дохода или накопил достаточное состояние, которые позволит ему вкладывать средства.

Заявления инвестора в свою пользу недостаточны для удовлетворения требований USCIS по доказательству законного происхождения или достаточности средств для капиталовложений. Независимые доказательные материалы должны быть предоставлены по всем заявлениям

Так как Филадельфийский Иммиграционный фонд инвесторов требует, чтобы инвестор вложил полную сумму и сбор на обработку в размере $539,000 на защищенный счет условного депонирования до подачи формы I-526, инвестор не обязан предоставлять дальнейшие доказательства, что он или она обладает достаточными средствами для инвестиции. Тем не менее, все требования к источнику средств должны быть должным образом и тщательно подтверждены документальными доказательствами о том, как деньги были заработаны, а также должно быть обосновано владение достаточными средствами или активами, за счет которых инвестор намерен обеспечивать себя после въезда в США.

Инвестор должен подготовить как можно больше доказательных документов из приведенных ниже (копии достаточны) для себя и для супруги/супруга, которые непосредственно относятся к его или к ее финансовому статусу.

Наверх

Финансовые документы

Источник средств

Инвестор должен доказать, что средства получены из законных источников, таких как прибыль или доход от бизнеса, прибыли или поступления от продажи недвижимости, или прибыли или доходы от ценных бумаг или иных инвестиций. Согласно законодательству, наследство, дарения или займы также допускаются в качестве источника средств. Если инвестиционные средства получены в результате дарственной, тогда должна быть предоставлена финансовая информация о лице, осуществившем дарение. Доказательством могут быть выписки со счета в банке, свидетельства о ценных бумагах и любые документы о займе или залоге, долговые расписки, договоры обеспечения или иные доказательства о займе, обеспеченные активами заявителя. Могут предоставляться и иные доказательства.

Перечисление средств

Инвестор должен предоставить доказательство того, что капитальные инвестиции в размере $539,000 поставлены на счет условного депонирования до подачи заявления. Счет условного депонирования открывается на защищенном счете либо в банке США или зарубежном банке.

Финансовые отчеты

Финансовая информация, показывающая собственный капитал не менее $1 миллиона. Доказательства могут включать выписки со счета, документы, подтверждающие право владения недвижимым имуществом или компанией с приложением оценки стоимости и регистрации права собственности. Другие примеры доказательств включают заявление о дарении, выписка о займе и т.д.

Наверх

Личные документы

Паспорта

Необходимо предоставить копии паспорта каждого члена семьи. Паспорта должны быть действительны для поездок в США, в течение не менее 6 месяцев после даты выдачи визы. Членами семейства могут быть муж, жена и все неженатые дети в возрасте до 21 года.

Документы о трудовой деятельности и бизнесе

Необходимо указать информацию об образовании инвестора, трудовом и деловом опыте, включая, но не ограничиваясь, резюме, дипломами и регистрацией предприятия.

Семейные свидетельства

Копии свидетельств о рождении, браке (или разводе) должны быть предоставлены для всех лиц, подающих заявление на гринкарту по вместе с инвестором, включая супругу/супруга и детей, которым менее 21 года во время подачи заявления. Для свидетельств о рождении необходимо подать одну заверенную копию свидетельства о рождении на каждое лицо, указанное в заявлении. Свидетельства о рождении должны быть представлены для всех неженатых детей в возрасте до 21 года, даже если они не желают иммигрировать в это время. Для свидетельств о браке необходимо предоставить одну заверенную копию свидетельства о браке или доказательство о расторжении всех предыдущих браков (например, свидетельство о смерти супруга, судебное решение о разводе или аннулировании брака).

Справка из полиции

Каждый заявитель на получение визы в возрасте от 16 лет должен предоставить справку из полиции из каждого места страны, гражданином которой является заявитель, или по текущему месту жительства, где заявитель проживал не менее 6 месяцев с момента наступления 16 лет. Справки из полиции также необходимо получить из всех других стране, где заявителя арестовывали по любой причине, и они должны быть выданы недавним числом. Справки из полиции должны покрывать весь период проживания заявителя в любой области.

Судебные/Тюремные справки

Лица, осужденные за преступления, должны получить заверенную копию каждого судебного решения и все тюремные справки, независимо от последующего объявления амнистии, помилования или иного акта снисхождения.

Справки о военной службе

Необходимо подать заверенную копию любой военной справки.

Фотографии

Две цветные фотографии на белом фоне на глянцевой бумаге, не ретушированные и не смонтированные должны быть приложены к каждому заявлению. Фотография должна быть на 3/4 в фас, и на ней должны быть видны правая часть лица и правое ухо. Размеры лицевой фотографии должны быть 1 дюйм (2,5 см) от подбородка до макушки. Нельзя надевать головные уборы или темные очки.

Наверх